近日，沈陽市發(fā)布了“沈陽市民用供暖收費管理條例草案”(草案)，開始像集中供暖居民、用熱單位、供暖行業(yè)專業(yè)人士等征詢意見。集中供暖居民、用熱單位、供暖行業(yè)專業(yè)人士如果有建議?？稍诮刂谷掌跒?月30日16：00前，向沈陽市政府供暖管理部門提交自己意見。下面跟上
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沈陽市民用暖氣費收取管理草案出臺-沈陽市居民可提出自己意見
《規(guī)定（草案）》第五條明確：供暖單位與用熱單位應(yīng)當(dāng)簽訂供暖使用合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明供暖價格、收費面積、供暖標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。在調(diào)整供暖價格、收費面積及相關(guān)政策時，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的價格、面積及相關(guān)政策執(zhí)行或重新簽訂供暖合同。供暖人未與供暖單位簽訂供暖合同，但已形成供暖供需事實關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)繳納供暖費。
第八條規(guī)定(草案)規(guī)定，對工資適用采暖費的，企業(yè)事業(yè)單位職工的一切采暖費用，由個人支付，單位不再報銷取暖費用。尚未繳納供暖費的單位，應(yīng)當(dāng)向職工報銷供暖費。
第九條采暖面積和住宅使用，應(yīng)當(dāng)以房屋所有權(quán)證書或者實權(quán)物權(quán)證書記載的建筑面積和使用面積為準(zhǔn)。按供暖計量收費的用戶的供暖費用，按照價格主管部門制定的供暖計量價格確定。
?。ú莅福┮?guī)定暫停供暖和恢復(fù)供暖。分居、供暖設(shè)施保修期滿的居民供暖用戶要求暫停（恢復(fù)）供暖的，應(yīng)當(dāng)在供暖期開始前10日到供暖單位暫停（恢復(fù)）供暖。供暖單位應(yīng)當(dāng)與熱用戶簽訂“暫停(恢復(fù))供暖協(xié)議”。供暖人已經(jīng)辦理暫停供暖手續(xù)，未提出恢復(fù)供暖申請的，視為繼續(xù)申請暫停供暖，不需要重復(fù)辦理暫停供暖手續(xù)。
七種特殊情況采暖費擬計費方法：
第10條（草案）規(guī)定，特殊情況下的供暖費用應(yīng)按下列方法收?。?/div>
（一）住宅建筑未列入《房屋所有權(quán)證》或者《不動產(chǎn)權(quán)證》，且有采暖設(shè)施的，供暖單位可以現(xiàn)場勘查或者委托具有專業(yè)資質(zhì)的測繪部門根據(jù)室內(nèi)使用面積測算供暖費用；層高超過2.2米（含2.2米）的，全額收取供暖費用；不足2.2米的，按50%收取供暖費。供暖單位除取暖費外，不得向熱用戶收取其他費用。
?。ǘ┦覂?nèi)層高在3.5米以上的非住宅建筑，每超過0.3米（含0.3米，不足0.3米，按0.3米計算）收取10%的供暖費；每超過6米，供暖雙方根據(jù)熱負(fù)荷協(xié)商增加。
?。?三）幼兒園、福利院、老人、社區(qū)、物業(yè)服務(wù)室根據(jù)居民供暖價格收取電費。
?。ㄋ模┓课菟袡?quán)證或者不動產(chǎn)權(quán)證記載的商業(yè)用房采暖費，按照實際使用情況確定；
(五)在該年十二月一日前未提出暫停供暖申請或者取暖費未按時繳納的，按實際采暖天數(shù)收取采暖費。
?。┍疽?guī)定公布之日起，熱用人取得的不動產(chǎn)證明記載的建筑面積與商品房銷售面積不一致的，以不動產(chǎn)證明記載為準(zhǔn)。如果熱用戶已經(jīng)支付了暖氣費，差額部分將越來越多地退還。
（七）新建建筑供暖設(shè)施維修期間的采暖費，按照開發(fā)建設(shè)單位與供暖單位的合同執(zhí)行。在供暖期間檢查的供暖用戶應(yīng)在通知日期后承擔(dān)供暖費用，通知日期前的供暖費用由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。
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